De nya byggreglerna är nu införda, men fram till den 1 juli 2026 gäller en övergångsperiod. Det innebär att du som planerar ett byggprojekt faktiskt har ett val att göra: ska du köra vidare på det gamla regelverket eller anpassa dig till det nya redan nu? För många är det här inte bara en teknisk fråga – utan en strategisk.

Ett nytt regelverk på plats

Bakgrunden är att Boverket redan 2019 fick i uppdrag av regeringen att se över byggreglerna. Resultatet började gälla den 1 juli 2025 och innebär ett nytt sätt att strukturera reglerna. De ersätter i stora delar de tidigare byggreglerna (BBR) och konstruktionsreglerna (EKS) och är uppdelade i flera föreskrifter som tydliggör kraven i plan- och bygglagen och plan- och byggförordningen.

Det nya regelverket är mer uppdelat och i vissa delar mer öppet för tolkning, vilket ställer andra krav på projektering och verifiering än tidigare.

Övergångsperioden – ett vägval

Det som gör situationen speciell just nu är övergångsperioden. Fram till sommaren 2026 går det att välja vilket regelverk man vill arbeta efter, men valet hänger nära ihop med när bygglovsansökan lämnas in. Det gör tajmingen viktigare än på länge.

För projekt som redan kommit långt kan det kännas tryggt att fortsätta enligt det gamla regelverket. Det är välkänt, beprövat och de flesta vet hur det ska tillämpas. Samtidigt finns en risk att projektet snabbt känns daterat i förhållande till de nya krav som är på väg in, inte minst inom energi och hållbarhet.

Att istället välja det nya regelverket kan vara ett sätt att framtidssäkra projektet. Du ligger närmare kommande krav och slipper göra anpassningar längre fram. Men det innebär också att du behöver navigera i ett system som fortfarande håller på att sätta sig, vilket kan påverka både tidplan och arbetssätt.

Planering och timing blir avgörande

Det viktigaste just nu är därför inte vilket val som är “rätt”, utan att faktiskt göra ett medvetet val. Att vänta för länge kan innebära att projektet hamnar mitt emellan två regelverk, vilket sällan är en bra position.

För den som står inför en bygglovsansökan är det därför hög tid att fundera igenom vilken väg som är mest logisk. Handlar det om att minimera risk i ett pågående projekt, eller att ta höjd för framtida krav redan från start?

Sammanfattning – Planera smart och tajma ansökan om bygglov!

Övergångsperioden fram till den 1 juli 2026 ger en unik flexibilitet, men också ett ansvar. Branschen befinner sig i ett läge där beslut kring regelverk, tidplan och strategi hänger tätare ihop än tidigare.

För den som planerar ett projekt är det nu rätt tid att ta ställning – innan valet i praktiken redan är gjort.